New construction · Vancouver, WA
New homes in Vancouver, WA
53 communities selling now from 29 builders, from $400K to $3M. Every new construction community in Vancouver: starting prices, sizes, HOA and status, verified on a date you can see.
Resale context: the median list price across Vancouver’s tracked zips is $603,934; new construction here starts at $400K before lot premiums.
Communities in Vancouver
Every community we track in Vancouver.
Narrow by home type, price or builder, or tap a dot on the map. Communities where several builders sell sit under one name. Every entry links to its facts, verified against the builder on the date shown.
53 communities
- Now selling
- Coming soon
- Final phase
| Kunze Farms1 builders · see guideGuideIncentive | Central Vancouver | D.R. Horton | Single-family & townhomes | $400K | 1,353–1,929 | $80/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ramble Creek2 builders · see guideGuideIncentive | Salmon Creek | Holt Homes & Lennar | Single-family & townhomes | $420K | 1,547–3,370 | $39/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Oakpointe CrossingGuideIncentive | East Vancouver | D.R. Horton | Single-family | $420K | 1,353–1,484 | $99/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stone's ThrowGuideIncentive | Orchards | Holt | Single-family & townhomes | $445K | 1,520–2,167 | $160/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fisher's Creek TerraceGuideIncentive | East Vancouver | D.R. Horton | Single-family | $450K | 1,394–1,484 | $108/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Park Meadow at Walnut GroveGuideIncentive | Central Vancouver | LGI | Single-family | $500K | 1,157–2,592 | $43/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harmony ViewGuideIncentive | East Vancouver | New Tradition | Single-family | $520K | 1,223–2,285 | — | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harmony HeightsGuideIncentive | — | Holt Homes & David Weekley | Single-family | $535K | 1,435–2,532 | — | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Heartwood2 builders · see guideGuideIncentive | Orchards | Holt Homes & Lennar | Single-family | $540K | 1,649–2,676 | $79/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Meadowlark AcresGuide | Orchards | Songbird | Single-family | $548K | 1,609–2,478 | — | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Courtyards at Hidden CrestGuideIncentive | Salmon Creek | Aho Construction | Townhomes | $549K | 1,929 | $29/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Luden Estates3 builders · see guideGuideIncentive | Orchards | Richmond American Homes, Songbird Homes & Prairie | Single-family | $550K | 1,609–2,660 | $66/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Garden GroveGuideIncentive | East Vancouver | Manor | Single-family & townhomes | $580K | 1,600 | $100/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fircrest MeadowsGuideIncentive | East Vancouver | D.R. Horton | Single-family | $600K | About 1,460–2,450 | $94/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fircrest LandingGuide | East Vancouver | D.R. Horton | Single-family | $610K | About 1,460–2,450 | $123/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Falcon PointeGuideIncentive | Orchards | Aho Construction | Single-family | $612K | 1,549–2,847 | $30/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stevens GlenGuideIncentive | Central Vancouver | Evergreen Homes NW | Single-family | $695K | Plans 1,498–2,352 | $38/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Schnell FarmsGuideIncentive | East Vancouver | Pacific Lifestyle | Single-family | $698K | 1,912–3,905 | $93/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Salmon Creek Ridge2 builders · see guideGuideIncentive | Salmon Creek | Pacific Lifestyle Homes & Lennar | Single-family | $699K | About 1,900–3,900 | $87/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pleasant WoodsGuideIncentive | Salmon Creek | New Tradition | Single-family | $725K | About 1,780–3,450 | $89/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Songbird GardensGuideIncentive | Felida | Songbird | Single-family | $775K | 2,344–2,768 | $25/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| The Crossing at Pleasant ValleyGuide | Salmon Creek | SummerPlace | Single-family | $870K | 2,303–2,961 | $100/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Si Ellen FarmsGuideIncentive | East Vancouver | New Tradition | Single-family | $876K | 2,214–3,445 | $49/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Martin Meadow3 builders · see guideGuideIncentive | Felida | NW Home Builder Group, Ichijo USA, Glavin, TimberCrest & Genesis | Custom & estate | $990K | 2,284–3,616 | $21/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6th Street TownhomesGuide | Central Vancouver | Marnella | Townhomes | $1.01M | 1,994 | — | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Royal GlenGuideIncentive | Salmon Creek | Evergreen Homes NW | Single-family | $1.04M | Plan catalog 1,498–3,442 | $88/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ashbury1 builders · see guideGuideIncentive | Felida | Kingston Homes & Cascade West Development | Custom & estate | $1.25M | 2,306–4,248 | $85/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cooper Grove EstatesGuide | East Vancouver | Cascade West Development & Viewridge | Custom & estate | $1.5M | About 2,800–4,500 | $208/mo | Final phase | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Emerald Grove5 builders · see guideGuide | Salmon Creek | Cascade West, Genesis, Glavin, Marnella, Generation, Sanctuary Builds & NR Construction Concepts | Custom & estate | $2.4M | About 3,300–5,000 | — | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mountain EstatesGuideIncentive | Salmon Creek | Affinity | Custom & estate | $3M | True custom; listed concepts about 5,500–5,900 | — | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 119th Street StationGuide | Orchards | D.R. Horton | Single-family | Price on request | Not published | — | Coming soon | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lalonde West CottagesGuide | Salmon Creek | NW Home Builder Group | Cottages | Price on request | About 1,080–1,400 | — | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prairie Glen TownhomesGuideIncentive | Orchards | Manor | Townhomes | Price on request | 2,098 | $150/mo | Now selling | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Before you visit
The one rule, and what changes in Vancouver.
Most builders require your agent to register with them on your first model-home visit. Show up alone and you can lose the right to bring your own representation into that community. It costs nothing to decide first.
Vancouver has 29 builders selling at once, which is useful: the same dollars buy different things at each, and comparing lot-premium schedules and design-center pricing across them is where the leverage is.
How we work a new-construction purchase, step by step, and the six things we check that the sales office isn’t paid to point out, are on the county hub. Weighing a rate buydown against a closing credit? The builder incentive calculator ranks the options against your loan, and this case study shows a builder’s preferred-lender condition being negotiated.
Also selling nearby: Ridgefield (25) · Battle Ground (17) · Camas (17) · Washougal (9) · La Center (8) · Brush Prairie (1)
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